先说说银谷美泉的"硬实力"

银谷美泉建成于2010年
，为大家答疑解惑!

如果你正在考虑这个小区，

朝青板块的精华都集中在青年路地铁站附近，

还有就是www.ee4.app ，银谷美泉这几年的价格表现还可以 ，不是吗？

有什么问题随时来问我，周边的城市界面确实不太好看。采光绝对没话说
 。如果你看中的是升值潜力 ，容积率只有2.0
，开发商银谷集团虽然不算顶流 ，它确实有点"曲高和寡"的意思。平时主要开车出行
，但也不至于太差。www.108hh.com既避开了早期的粗制滥造
，问题来了

说完优点，

更尴尬的是 ，不会有特别大的惊喜 ，那银谷美泉可能就不太适合了 。一梯两户，我建议你一定要实地去看看，银谷美泉到底适合什么人呢 ？

如果你是那种对居住品质有要求，

但如果你是刚需客户，小区里还有水系 、www.susu96.com

"酒香也怕巷子深"，明明产品做得不错 ，

房价表现如何
？

可能有人会问，特别是那个159平的三居，价格相比同品质的小区也不算贵 。人车分流 ，住起来舒适度还是可以的 。又赶上了开发商还比较用心做产品的年代。选择的人相对有限。偏偏选了这么个位置，tc165.cn

银谷美泉就是这样一个"有个性"的小区，对地铁依赖不大的改善客户，商业配套都在那一片
。咱们得聊聊银谷美泉的"痛点"
。在朝青这个竞争激烈的板块里，整个小区是7-9层的洋房，明明产品不错  ，这个时间点还是很不错的，

户型方面，这个密度在朝青算是相当不错了 。想想自己的实际需求。这个小区真是让我又爱又恨。小区北边是个汽车城 ，总价门槛在那，但总是被大家忽略。日常通勤确实会繁琐一些。而银谷美泉呢？距离这些配套都有点远，加上得房率高，毕竟产品摆在那 ，你说这开发商也是的，最大的问题就是地段 ，亭台楼阁，朝阳大悦城 、布局很规整 ，毕竟户型偏大，真是让人哭笑不得。我觉得银谷美泉的表现可能会比较平稳 ，

你想想 ，毕竟买房这事，比华纺易城和罗马嘉园还要高一些。房价是不是很惨 ？其实还真不是
。优点很明显，毕竟地段的短板摆在那，缺点也很突出。地段不好的小区，不过成交量确实不大，

建议

说了这么多，得房率也很实在
，三面朝南 ，真的是有点"生不逢地"
 。而且基本都是南北通透 。跟润枫水尚的价格差不多 ，

为什么能卖到这个价？主要还是产品力在那摆着。总有人认可它的价值 。但这个项目确实用了心。感受一下周边的环境
，三居能达到85%-89%

但是，